Банки України

Куплені у фізичних або юридичних осіб квартири з оформленими (зареєстрованими) правами власності в багатоквартирних житлових будинках, розташованих на території Російської Федерації.

— Не більше 80% відвартості Квартири (величина Const) — у разі якщо Позичальник передбачає проводити погашення кредиту та відсотків ануїтетними платежами та / або декларує свої доходи особистою заявою;

б) застава (іпотека) Банку купується за рахунок кредитних коштів квартири, що виникає на підставі ст. 77 Федерального Закону «Про іпотеку (заставі нерухомості)» з моменту державної реєстрації права власності Позичальника / і подружжя Позичальника на квартиру або заставу наявної нерухомості (в т.ч. належить третім особам), заставна вартість якої повністю покриває суму Іпотечного кредиту;

мати окрему від інших квартир кухню і санвузол. Комунальна квартира в заставу приймається, якщо Позичальником купуються у власність всі кімнати комунальної квартири, переданої згодом в заставу (іпотеку) цілком у вигляді окремої квартири;

повинна бути підключена до електричних, парових або газових систем опалення, що забезпечує подачу тепла на всю площу квартири, або мати автономну систему життєзабезпечення;

право власності має бути підтверджено відповідними документами (свідоцтвом про право власності, зареєстрованим договором купівлі-продажу житлового приміщення, договором міни і т.д.), оформленими відповідно до вимог чинного законодавства РФ;

Вартість нерухомості визначається на основі оцінки незалежного оцінювача, ліцензованого і / або сертифікованого відповідно до чинного законодавства РФ і акредитованого Банком.

  Гроші Евросети переводять у Ебанк, Тема дня, Банки.ру

Оцінювач повинен надати докладний опис предмета іпотеки та оцінку його ринкової вартості. Оцінювач визначає поточну ринкову вартість об’єкта на дату проведення оцінки, грунтуючись на аналізі всієї отриманої інформації на основі вимог і за методологією Російського товариства оцінювачів.

Оцінювач надає звіт про результати оцінки, який повинен за своїм змістом відповідати вимогам Федерального закону «Про оціночної діяльності в Російській Федерації» № 135-ФЗ від 29.07.1998 р. і Стандартами оцінки, обов’язковим до застосування суб’єктами оціночної діяльності, затвердженим Постановою Уряду РФ № 519 від 06.07.2001 р.

Заставна вартість наявної нерухомості, що передається в заставу (в т.ч. належить третім особам), визначається шляхом коригування ринкової вартості предмета застави із застосуванням заставного коефіцієнта 0,8-0,9.

— Погашення кредиту та сплата нарахованих на кредит відсотків здійснюється Позичальником щомісячно диференційованими платежами (основний борг рівними частками, проценти — на залишок) або ануїтетними платежами (рівновеликими сумами, що включають в себе відсотки, нараховані Банком за платіжний період, і частина основного боргу );

— Розрахунки розмірів платежів проводяться відповідно до «Порядку іпотечного житлового кредитування фізичних осіб в ВАТ Банк» Петрокоммерц «на придбання квартир з оформленими правами власності» (з урахуванням змін і доповнень);

  ІПОТЕЧНІ КРЕДИТИ ПОДОРОЖЧАЛИ

Вік Позичальника / Созаємщиков-дружина не повинен бути менше 22 років, але й не повинен перевищувати 60 років на момент закінчення терміну повернення кредиту (для чоловіків) і 55 років на момент закінчення терміну повернення кредиту (для жінок).

Позичальник / Созаємщиков-чоловік не повинен мати негативної кредитної історії за діючими і погашеним кредитам в Банку (випадки прострочення тривалістю більше 10 календарних днів 3 і більше разів за останні 3 роки);

  • Позичальник / Созаємщиков-чоловік повинен надати документи відповідно до необхідного переліком.

    — ризику втрати права власності на купується Житлове приміщення (протягом перших трьох років після надання кредиту) (за рішенням уповноваженого колегіального органу Банку

    Страхувальником за Договорами страхування, а також застрахованою особою за Договорами страхування повинен бути Позичальник / і Созаємщиков / Заставодавець. Вигодонабувачем за Договорами страхування повинен бути Банк.

    Страхові премії повинні виплачуватися або одноразовим платежем за весь термін страхування, або періодично — щорічної (піврічний) сплатою протягом терміну дії Договору страхування.

    Заявка онлайн на кредит

    Рубрики

    Пропозиції

    Заявка на кредит в банки

    Свіжі записи

    Спеціальні пропозиції

    Експрес кредит за 30 хвилин

    Дуже багато банків зараз активно займаються роздрібним кредитуванням, але і попит на кредити надзвичайно високий. Причому найбільш затребувані невеликі суми споживчих кредитів на невідкладні потреби. Потенційні позичальники більш зважено і розумно оцінюються свої можливості, визначаючись із сумою і терміном кредиту, але все ж фінансова безграмотність присутній, і зараз саме час боротися з нею, вчитися читати умови кредитних програм, бачити за процентними ставками реальну переплату, грамотно планувати бюджет, щоб не допускати прострочень по платежах. Найболючіше для росіян питання — підтвердження доходів. Якщо ще три-чотири роки тому, що таке довідка 2-ПДФО мало замислювався, то зараз вже більшість знає, що це основний документ для банку, що підтверджує доходи потенційного позичальника. Якщо ви працюєте офіційно, то маєте право запросити в бухгалтерії за місцем роботи довідку про доходи фізичної особи (тобто вас) за формою 2-ПДФО. Інша справа, що в довідці відображається «біла» частина зарплати. Враховуючи цю особливість довідок 2-ПДФО, банки приймають до розгляду так звану довідку за формою банку, що вас, безумовно, радує. Але не забудьте на радощах звернути увагу, що при наданні довідок про дохід не за формою 2-ПДФО процентна ставка по кредиту підвищується на 1-2%.

      Газети пишуть про зворотну іпотеку

  • Categories: Без рубрики

    Comments are closed.